东方网4月14日消息：昨日，戴德梁行发布最新研究报告表明，一季度，尽管酒店式公寓等高档出租公寓都有新增供应，但北京高档住宅出租市场平均租金保持稳定，其中酒店式服务公寓月租金价格为20.1美元/平方米，空置率比上季度下降3.6%，至10.4%。

　　据戴德梁行研究人员介绍，高档出租公寓方面，预计下季度还将有一些新的项目开盘，可能会对市场造成一定的压力，但戴德梁行副总经理林义中表示，由于市场需求仍然比较旺盛，租赁价格预计还将保持稳定。

　　另据记者了解，与之形成反差的是，北京普通公寓租价继续下降。北京链家市场部负责人表示，这主要由于普通公寓出租数量相对比较充裕，且公寓的承租者一般都是中外企业的中层以上管理者，今年以来他们的住房津贴有所下调，从而使得承租时变得更加理性，租金也就相对下跌。据估计，2005年这种趋势仍然还将延续。