总价在30万-50万的中档二手房成为近期市场交易主流。昨天，记者从几大中介公司获悉，一季度，中档二手房成交比例占总成交比例的67%左右。

    从今年一季度二手房成交的总价来看，总价在30万-50万的二手房占绝对优势，相比去年四季度上涨了13%，相比去年同期上涨了17%。相反，总价在50万以上的成交比例却由去年四季度的18%下降到本季度的12%；总价在30万以下的中低价二手房成交占比由去年四季度的28%下降为本季度的21%，比去年同期的35%更是下降了14%。

    市场专业人士分析指出，中档房成交量的上升，一方面意味着受新房价格上涨的影响，部分潜在的新房购买者转向了二手房市场；另一方面就是投资置业者的消费理念已经由基本型往舒适型转换。在房贷利率提高后，人们的购房成本将会增加，购房风险正在加大，这就必然促使一部分消费者更多地往中档房转移。