2005年海南“人居与度假”房地产交易展览会日前在海口会展中心举行。此次展会规模虽然不算很大，但汇聚展示了海南一批高品质楼盘和度假型房产项目。一些装饰装修公司也在此亮相，为购房者提供相关优惠活动。本届展会组委会与海口机场国际旅行社联合国内 十大知名旅行机构等共同推出“优越人居·海南度假购房游”活动，为广大参团的外地客商打造精选购房路线。来自东北、山西、福建、浙江等地的成员占了购房团约五成。

    据业内人士分析，人们收入达到一定水平后（一部分人富起来后），就可能去旅游、度假或在异地置业。海南长夏无冬，生态良好，有椰风海韵，风光秀丽；海南是移民省份，开放性、包容性较强。这些与内地某些地方（特别是北方）形成互补，比较适合度假、养老。近些年，海南基础建设及旅游度假、房地产业有了新进展，博鳌亚洲论坛、世姐赛等活动提升了海南度假房产的知名度和关注度。基于这些情况，购房客商对海南度假房产的前景看好。

    另一方面，近年来国内一些城市房价偏高，引起社会广泛关注。政府出台了一些措施稳定房价。在当前形势下，人们对在海南购置度假（养老）房产趋向理性。他们不仅分析比较房产的生态环境、户型、价格，也关注物业管理及周边的医疗、文化体育等条件。根据长信金安房地产公司罗女士的看法，在三亚，中短期度假比较合适，那里的热带海滨风光突出；在海口，中长期度假较合适，因为这里毕竟是省会，商贸、医疗、文化条件较好。据了解，目前海口总价在15万元左右的小户型销售较快，其中一部分被用于度假或养老。

    业界认为，人居与度假相结合，将是海南房地产市场发展的一条重要道路。