跨国公司转战珠三角 广州写字楼 需求趋旺
(2005年5月23日 13:31)

  跨国企业3M公司计划年内在中国进行总额8400万美元的多元项目投资。“多年来中国的投资政策不断优化,”3M中国有限公司总经理余俊雄说,“3M作为中国第一家在经济特区之外成立的外商独资企业,一直对中国市场充满信心。”

  国际知名的房地产服务及投资管理公司仲量联行(Jones Lang Lasalle)近日宣布其广州办事处扩充。根据仲量联行最新一期《大中华物业指数》,越来越多公司扩充及搬迁到广州,其中以金融业及消费品公司最为活跃。广州甲级写字楼需求畅旺,整体甲级写字楼租金继去年第四季增长1.2%后,今年首季再上升2.8%。而季内整体豪华住宅资本值指数也上升了0.6%,二手住宅市场保持活跃势头。

  物业指数是经济流动的符号。总部设在美国的3M公司1984年开始进入中国,是上海市第一家外商独资企业。3M目前在中国共有5个制造基地,分布在上海和苏州,现在它把眼光投向了同样生机勃勃的珠江三角洲。

  3M中国总经理余俊雄说,“在上海,今年将在交通安全系统项目投入2000万美元,其内容涵盖交通安全系统的反光材料和智能交通系统等。在华南,胶带和电子封装产品是我们的主要业务,下一步计划投资约3000万美元在华南或华西南建立新厂区,现在正在和政府有关部门商谈土地审批事宜。”

  仲量联行广州董事总经理陈永辉先生称:“广州拥有地利及发展潜力,随着珠江三角洲起飞,广州的地位日益重要,越来越多跨国公司往广州设立办事处以把握区内商机,如外资继续流入及经济气氛向好,广州房地产市场将会进一步扩展。”

  据了解,美国跨国公司仲量联行旗下投资管理业务分支“LaSalle Investment Management”,是全球最具规模及最多元化的房地产资产管理公司之一,管理资产总值约260亿美元。陈永辉认为,华南地区,尤其是珠江三角洲,是国内举足轻重的工业基地,在这里专业的工业地产咨询有非常大的发展空间。

选稿:张爱群  来源:新华社  作者:黄玫 卢迎新  
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