购买１４４平方米以上的住房要交４％的契税；个人购买住房不足２年转手交易的，全额征收营业税；房地产商开发普通商品住房，１４４平方米以下的户型比例一般要达到６０％左右……为贯彻落实国家和江苏省关于稳定房价的一系列政策，１日起南京开始实行房产新政策。

    今年５月底，南京市政府办公厅转发了《南京市房产管理局等部门关于切实稳定住房价格，促进房地产业持续健康发展意见的通知》，合理制定了今后两年普通商品住房、中低价商品房和经济适用住房的建设计划，明确建设规模、项目布局以及进度安排。切实提高普通商品住房在供应中的比例，加大控制投资性购房需求的力度，坚决遏制投资性炒房。另外，《通知》确定了享受优惠政策的普通住房标准：单套建筑面积在１４４平方米（含１４４平方米）以下，实际成交价格在同类区域住房平均交易价格１．４４倍以下（含１．４４倍）。

    《通知》还强调要加强中低价商品房、经济适用房、廉租房“三房”的建设，并建立住房保障专项资金制度，以确保住房保障的资金来源。