据武汉市房产局透露，在一系列房产新政的影响下，武汉市今年前５个月商品房销量有所下滑，投资性购房比例也由去年１０月的８．５％下降到５．４％左右，炒房族锐减。

　　据《武汉晨报》报道，２００２年武汉市开始旧城改造以来，房价快速上涨，投资性购房逐年增加。受去年底开始的系列新政影响，今年１—３月，武汉市住房销售比上季度减少３９９４套，竣工面积远低于去年同期水平，仅为全年总预计面积的１／３０。５月份，七部委新政发布后，武汉市投资性购房需求更是锐减，其中外地购房者比例由１０％降为８％。

　　此外，受去年７月武汉市购买空置商品房免征２％契税、今年一季度竣工面积下降等因素影响，今年前５个月，武汉市商品住宅空置面积，由去年底的７０．２８万平方米，下降到３９．３２万平方米，降幅达４４％。同时，武汉市存量房（二手房）交易面积为１９２．８５万平方米，同比增长两成多。

　　房产新政鼓励购买中小户型，也直接改变了武汉市“大户型吃香”的住宅供应结构。据统计，去年武汉市１２０平方米以下的商品住宅占全市商品住宅总量的４７．２％；而今年前５个月，这一比例提高到了５２．４％。业内人士认为，这将有效避免出现新的空置房，降低武汉房地产市场的风险。