9月19日，2004年秋季房地产交易会第二天，成交各类房屋458套、37731.4平方米、13972.66万元。其中，商品房成交168套、20549.5平方米、9063.2万元，成交面积占房屋交易总量的54.46%，平均价格4410元/平方米；二手房成交228套、13521.9平方米，4844万元，成交面积占房屋交易总量的35.84%，平均价格3582元/平方米；房屋租赁成交62套、3660平方米、租赁金额65.46万元，成交面积占房屋交易总量的9.7%。

    截至9月19日，房交会累计成交各类房屋814套、67091.44平方米、24105.38万元。其中，商品房成交339套、38529.54平方米、16660.2万元，成交面积占房屋交易总量的57.43%，平均价格4324元/平方米；二手房成交373 套、22318.9平方米，7370.6万元，成交面积占房屋交易总量的33.27%，平均价格3302 元/平方米；房屋租赁102套、6243平方米、租赁金额74.58万元，成交面积占房屋交易总量的9.31%。

    在累计成交的商品房中：经济适用房成交171套、19416.71平方米、7218.5万元，成交面积占成交商品房总量的50.39 % ，平均价格3718元/平方米；公寓成交125套、14362.83平方米、6763.7万元，成交面积占成交商品房总量的37.28%，平均价格4709元/平方米；别墅成交6套、1250平方米、838万元，成交面积占成交商品房总量的3.24% ，平均价格6704 元/平方米；办公用房成交37套、3500平方米、1840万元，成交面积占成交商品房总量的9.09%，平均价格5257元/平方米。

　  房交会上看住房观念变化

    房交会的第二天，百姓购房热情高涨，场内展区人头攒动，热闹火爆。记者从市场调查组了解到，现今人们住房观念的几点变化：

    1、购房心理价位有所上升，普遍认同4000元左右的商品房。两天来，共成交商品房339套，平均价格4324元/平方米。从现场看，楼盘价格在3600-3900元/平方米的商品房展区的人流量最大。

    2、购房者对房屋面积的要求普遍在100平方米左右。随着经济的发展，人们对居住升级换代的需求增加，中小户型成为群众选房的主流，而改善型住房也占有一定比例。

    3、对于单套价格普遍认同40万元左右。随着房地产市场发展和住房条件的改善，人们对单套住房的心理价位由原来的30万元左右上升为40万元左右。