北京、上海高收入群体对房地产投资的热度正在缓慢“降温”。

    招商银行昨日发布的２００４年终期“金葵花”理财指数显示，这种“降温”在北京已持续了近半年时间。

    高收入群体的标准是：年收入２０万元以上，或有价值２０万元以上的私车，或有１００万元左右的房产，或个人、家庭金融资产总水平在５０万元以上。这样的人在北京大约占城区人口的８％。

    ２００４年终期“金葵花”理财指数显示，从全国范围来看，高收入群体对房地产投资这种理财工具的认同度依然较高，在排名上居于第二位，仅次于保险业，排在子女教育基金之前。

    但是，上海、北京高收入群体的房地产投资正在逐步“降温”。在北京，高收入群体在最钟爱投资品种的选择上，房地产甚至退出了前五名。在上海，房地产虽保持在前五名之列，但已经跌出了前三名。