根据最新“泛城住宅指数”，市场进入旺季，二手房价增量上涨。自“十一”黄金周以来，市场步入传统旺季，整体二手房市场交易呈现活跃态势。中高档二手房价上涨1．08％，超过9月份的涨幅，成交量增加10％左右。

    复兴东路隧道通车，浦东周边楼盘价升量涨。9月29日，世界第一条双层越江隧道———复兴东路隧道正式通车，浦东周边楼盘成交活跃，价格上涨幅度较大。如菊园二期江临天下每平方米上涨五百元左右，单价达到14500 元／平方米。世茂滨江花园6号楼于10月17日在海内外公开发售，共推出四百余套精装修房，单价在16000 元／平方米－25000 元／平方米之间，其送宝马车的促销手段吸引了部分投资者对该区域的关注。

    中心城区新盘高价面市，带动二手市场成交活跃。第3季度，卢湾区高价位楼盘陆续面市，锦麟天地、淮海晶华和绿洲仕格维花园等均价都超过2万元／平方米，拉动区域内二手房价格和成交量同时上升。此外，徐汇区的衡园三期开盘均价19000 元／平方米，亦带动周边二手房价格攀升。