小赵最近准备买房子结婚，这下可忙坏了小赵的家人，家里家外上上下下都在为他买房子的事忙活。可是几个月过去了，小赵跑遍了整个重庆市看了好几处不错的房子，但仍然没有最后决定下来，还在不停地托人打听高品质的楼盘。

　　可见，目前多数的重庆市民在购房时都十分的慎重，与前两年市民担心房价上涨盲目购房的心态相比，现在的购房者在心理价位上比两年前有所上升；而且在购买房屋时更加注重楼盘的品质、位置、交通、配套设施等诸多因素的综合考虑，可见现在的重庆市民购房开始进入理性的时代。

    理性购房摆正心态

    专家们预测，今年重庆房价还将要上涨5%，随着重庆房价继续的攀升，一部分原本期待房价回落的市民也已经慢慢地接受房价持续上涨的事实。大多数市民一边收拾好自己失落的心情，一边开始摆正心态，进入购房的理性期。

    纵观重庆的购房市场，专家们把市民的购房心态划分为以下几种：思考型、冲动型、盲目型、投机型和富豪型。除开少数的富豪型，其中冲动型和盲目型都属于不理性的错误的购房心态。这样的购房者喜欢看人气，容易被开发商的花言巧语所诱导，对自己的经济状况、市场变化估计不足，适应市场的能力欠缺，盲目或冲动的购房心态都会给购房者带来巨大的损失。

　　投机型也不被专家们看好，这样的购房者买房就像炒股，一心想着在市场火爆的时候能狠狠地赚上一票。可就目前重庆的楼市而言，新楼盘开发的总量很大，可供人们选择的楼盘很多，新楼盘的品质也越来越好，房价也日趋平稳。因此，遇到市场平稳期，就容易被牢牢地套住，反而得不偿失。

    专家指出，目前市民们应该保持的是思考型的购房心态，在购房时有备而来，好坏都要想到，思路清晰，不随波逐流，看准房子的未来发展后再下手。

    不要盲目相信口头承诺

    随着购房消费中的纠纷和投诉逐年增多，人们越来越认识到在购房时掌握必备的知识、保持冷静的头脑十分必要，不再盲目地跟风或是看到有价格优惠就马上下手。 大多数的普通老百姓在购房时，几乎都要收集多个楼盘的相关信息，理性地综合考虑一个楼盘的品质，而不是盲目地相信广告和开发商的口头承诺。更有购房者在签订认购书和购房合同时，咨询专业律师的意见，甚至聘请律师陪同购房。这样理性的购房，能有效地预防和控制商品房买卖中的风险，减少购房纠纷的发生。

    价格不是唯一

    价格自然是多数人购房时最关心的因素，但是随着消费者心态的日趋成熟，人们越发认识到，根据自己的经济实力选择适合的商品房，才是最重要的。因此，消费者在购房时会根据自己的经济实力综合考虑，而不会盲目地只追求价格一个因素。

    据业内人士介绍，随着目前物质生活水平的提高，人们的生活质量追求也越来越高，一个房地产项目不但要满足重庆市民对生活空间的居住要求，而且还要满足人们的环境要求、环保要求、便利要求、社区要求等各个方面。

    目前，重庆的购房者心态已经日趋理性，多数市民对3500元/平方米左右购品质的楼盘已经认可，说明购房者的心理价位正在增加。重庆楼市中，高品质的配套齐的中高档花园楼房前景大好。

    理性购房应关注“硬件”

    一个房产项目性能价格比的高低应包括项目价格、项目位置、综合品质、设施配套条件、户型环境和物业管理等多个标准。但其中最重要的，应归结为在价格相等条件下品质、环境和交通三个方面的比较。

    品质：在经历了概念阶段、产品阶段后，消费者购房心理更趋理智，对户型、外观设计、园林规划等住宅的品质要求也越来越高。相对而言,精致、合理、简洁和实用的特色将成为主流购房群体客户的需求。

    环境：一个项目要想在市场中取得优势，必须要有比较成熟的社区大环境。生活配套设施是否齐全，教育、医疗是否方便,已成为购房者权衡一个项目优劣的重要条件。有关人士认为，一个成熟的社区环境应该是居民在家附近可以购买到家庭生活用品，而不需乘车外出购物，老人与孩子生病能够在居住地医院得到及时医治，儿童可以在附近上学，社区内文化、娱乐、体育设施齐全。

    交通：随着生活节奏的迅速加快，现代人对交通方面的要求不断加大。一个楼盘能否畅销，交通的重要性不言而喻。而随着重庆市整体规划改造，政府正加大力度完善市内的交通，新道路、新线路的开通也将给主城及周边各楼盘增加卖点，提升产品的性价比品质。