总造价成本将不断下降　最终消费者会从中受益

    我国推行节能与绿色建筑将在短期内使房价小幅上扬，但不会造成房价整体上涨，消费者还会从中受益。

    建设部副部长仇保兴日前表示，目前我国对房地产开发商实行强制性要求，要求其必须按照节能标准进行设计、施工。由于推行节能建筑和绿色建筑将在原来建筑总造价基础上再加5％左右的增量成本，因此推广节能与绿色建筑短期内会令房价小幅上扬。

    但长期来看，随着生产企业规模化的发展，推行节能与绿色建筑总造价成本会不断下降，开发商也会自身消化这些增加的成本，不会造成房价整体上涨，最终受益的将是普通消费者。

    据悉，目前我国新建房屋80％以上为高耗能建筑，单位建筑面积能耗是发达国家的两三倍以上。为此，建设部要求到2010年，我国新建建筑争取30％以上能够达到绿色建筑和节能建筑的标准。