房贷利率上调，房产税征收在即，杭州二手楼市刮起一阵阵飓风。昨日，记者从杭州各大中介公司获悉，目前二手房市场挂牌量剧增。

　　挂牌量增加三成

　　中原地产的置业顾问告诉记者：“和一二月份相比，二手房的挂牌量大幅度增加，初略估计大约为30%左右。政策出台、房交会临近应该是主要原因。”

　　在该店咨询挂牌问题的周女士告诉记者：“我女儿有三套房子，传言要征收房产税，加上现在房价也涨得差不多了，我们考虑是不是尽快卖掉一套房子，免得房子没人住，又要缴税，不划算！”

　　西湖区的汪先生也有同样的问题。去年他投资买了两套商品房，每个月还贷压力很重，现在房贷利率提高，一个月将增加200多元。由于还没有交房，还不能挂牌出售，汪先生心里很着急。

　　长三角中介公司的店长也告诉记者，半个月来几乎每天都能接到挂牌电话。他还预测：4月1日房改房超额收益所得收益金取消之后，二手房挂牌还将大幅增加。

　　投资者想赌房交会

　　“提高利率即使最终能平抑房价，但任何政策都有一个滞后效应，”在我爱我家看房的一位投资者告诉记者，“5月份房交会一开，按照惯理房价应该会往前冲一下，那才是我离开楼市的时机。”

　　据了解，抱希望在房交会上赚一把就走的投资者不在少数。不少专家预测，房交会后将出现大量抛售现象。