近日，一则“3月份北京二手经济适用房成交量大幅上扬”的消息引起了广泛的关注，引起了不少购房者的恐慌。为此，记者询问了“我爱我家”、“链家”、“顺驰”等多家中介公司，结果却得到了不同的答案。他们一致反映，3月份北京二手经济适用房成交量不大，些许增长也属于自然增长。
　　之所以出现“大幅上扬”的报道，是源于房地产经纪公司中大恒基的一组统计数据。据其统计，3月份经济适用房的二手房成交量较一二月份上涨了将近4个百分点。其中，3月份中大恒基北京连锁体系内经济适用房的二手房成交量占总成交量的比例为10.7%，一二月份该比例分别为5.3%和6.8%，上涨将近4个百分点。
　　据记者采访中大恒基的市场部负责人吴先生称，这个比率是中大恒基根据本公司二手经济适用房成交比率占所有二手房成交比率的多少来统计的。他说，3月份中大恒基成交了80套左右，数量已经不少了。
　　而据我爱我家市场部人员介绍，3月份同一二月份相比，没有什么变化。成交量很少，不超过10套。而链家反映的数据就更少，一二月份没有成交，三月份也就有一二套。而顺驰的数据显示一二月份成交量就几套到十几套，三月份成交20套，这种涨幅属于自然增长，根本就称不上大幅上扬。
　　多家中介公司都认为，不知何故二手经济适用房交易都到中大恒基去了。
　　据业内人士分析，二手经济适用房虽然在今年可以解禁入市交易，但是，大部分的购买者都是中低收入者作为自住，很多人还没有能力去购买商品房，因此，符合交易条件的不少，实际交易并不会太多。