据上海银行同业公会介绍，央行关于取消房贷优惠利率的通知下发后，沪上大多数银行都将按照央行确定的基准利率６．１２％来执行。而此前在个人房贷市场所占份额比较小的兴业、中信等银行表示，一手房一律执行５．５１％的利率。

    据中国人民银行２月份在全国５０个大、中、小城市进行的一项调查结果显示，在上海，有２３％的居民准备在未来三个月购买住房，高出全国平均水平１个百分点。居民购买住房的愿望仍然十分强烈。很多购房者都表示，虽然取消了住房贷款优惠利率，但是“该买的房子还是得买”。

    一位有两套住房的上海本地人说：“据我观察，上海的楼市目前在高位盘整，我并不着急将其中的一套脱手，因为上海的房价是不可能下降的——至少有世博会这样一个刺激因素。”

    一家外资银行上海分行的人士告诉记者，央行房贷利率的调整对外籍人士贷款买房基本没有影响。因为他们都从外资银行使用外币贷款，尽管美元也在不断升息，但外籍人士买房热情至今未减。

    有关资料显示，尽管上海楼市去年上涨幅度高达１５％，但美元相对其他货币的贬值幅度却达到３８％。相比之下，美元持有者仍希望投资买房。