北京市建委主任刘永富２６日在北京市第十二届人大三次会议上对记者说，预测今后几年之内，北京市房地产，特别是住宅的价格应该不会有大的波动。

　　这是继２５日北京市发改委主任丁向阳在北京“两会”新闻发布会上表示“从今年起到２００８年，北京市的房价不会有大的波动”后，北京政府官员对首都房价的又一次正面表态。

　　刘永富２６日说，北京市房地产价格、特别是商品住宅的价格是在良性有序的区间进行。２００４年，北京市房地产整体（包括公寓、写字楼、住宅等）价格是每平方米５００５元，涨幅是３.４％，其中百姓最关心的住宅价格，２００４年的均价是每平方米４６５３元，涨幅是２.７％。

　　刘永富认为，全国的涨幅是１２.４％，北京市低于全国水平，同时北京人均可支配收入增幅是１２.７％，更低于价格２.７％的增幅。刘永富说，北京将继续用经济适用房来解决中低收入群众住房的急需，同时来抑制整体房价。