在中国人民银行宣布取消５．３１％的房贷优惠利率后，北京各家银行房贷新规定已基本确定。有分析人士担心，贷款利率差异将会导致北京房贷款市场份额重新洗牌。
    从各银行北京分行客服中心电话获知，建设银行（3月25日消息，建行对第一套商业住房贷款的利率调为5.508%）、招商银行、福建兴业银行、中国光大银行的利率确定为６．１２％。农行北京分行客服中心表示执行５．５０８％的利率。
    股份制商业银行中的广东发展银行、民生银行、华夏银行、上海浦东发展银行执行下限５．５１％的利率。北京银行、交通银行尚未确定新的贷款利率，并且交通银行已经暂时停止新的住房贷款业务。
    中国社会科学院财贸经济研究所城市与房地产经济研究室倪鹏飞博士表示，各家银行房贷利率的制定应该依据其内部的资产负债情况、房地产资产负债情况等项目来拟定。根据风险与收益成正比的准则，各家银行有着不同的收益原则，也就会制定不同的贷款利率。损失的部分客户也必然是包含在已预计的风险之中的。
    就像购买物品一样，商品一样而价格不同时，当然会挑选价格低的。某银行工作人员对记者说，不同的贷款利率必然会导致各家银行的房地产贷款市场份额重新洗牌，一些银行客户流失将较严重。