2005年是房地产市场的治理整顿提高年。广州市国土房管局对今年的房地产市场管理有一系列新思路，包括：今年将探索非经营性土地的招标、拍卖、挂牌制度，地下空间也拟纳入土地有偿使用；在商品房销售管理上进行改革，推出《房屋管理系统》；今年必须大大提高房屋租赁的登记率等。

    广州市国土资源和房屋管理局房地产市场管理处有关负责人表示，今年要对非经营性土地，包括学校、医院、工业等用地的出让实行“招拍挂”制度。对原划拨或协议出让的非经营性用地转为经营性用地的，统一纳入政府储备用地进行公开出让。

    据介绍，今年市国土房管局将研究探讨地下空间的出让使用形式，把经营性的地下空间、原划拨或协议出让的非经营性用地临时改变用途用作商业经营的情形全部纳入土地有偿使用的轨道。但现在具体方案还未出来。还将进一步完善土地出让金制度和目前的地价收缴制度，如原划拨或协议出让的非经营性土地，改变性质后用作商业用途的，必须追加地价。今年广州将继续加大清理闲置土地的力度。闲置土地计划两年消耗完毕。

    今年广州市国土房管局还将建设《房屋管理系统》，提高管理水平。该系统将与开发商联网，业主在购房时可直接在网上查询楼盘状况，网上下载各种表格，方便市民办事。