国家对房市的宏观调整政策相继出台，面临房地产洗牌的局面，在上海发展的国内著名房地产商们开始启动新的品牌战略，将在品牌竞争中实现规模化扩张。

　　近年来，国内房地产市场不断成熟。近期对房市的宏观调整政策出台，相关政策、法规日益完善，消费者更加理性。近期，上海二手房市挂牌与成交量双双下降，市场观望气氛更浓。在这一背景下，地产商市场开始转向品牌竞争时代，“得品牌者得天下”成为诸多知名地产企业的普遍共识，房地产企业对于品牌经营的关注出现前所未有的热情。

　　金地集团近日在上海宣布启用全新企业标识，将实施新的品牌战略。金地（集团）股份有限公司董事长凌克先生表示：“针对房地产行业规模化、市场化、规范化，房地产商将采取更加专业的品牌管理策略，以确保企业的核心竞争力。”此次，金地集团与全球第一大品牌传播集团奥姆尼康集团旗下的Interbrand和ＴＷＢＡ合作，以“科学筑家”为新品牌核心，对金地集团的品牌定义、品牌理念、品牌使命等进行全新定义和演绎。

　　金地集团从２００２年开始进入上海市场，目前已打造了格林春晓和格林春岸两个项目，实现当年开发，当年销售，当年结转利润。两个项目得到业界的好评和消费者的认同。２００５年，位于嘉定南翔的２１００亩大盘“格林世界”和位于浦东三林世博板块“未来域”项目也将面市。

　　据了解，综合实力名列全国前１０位的中国海外、万科企业、上海绿地、复地集团等，也在实施品牌战略中有新的动作。

　　从近日举行的中国房地产百强企业家峰会获悉，华东的房地产百强企业占３７个席位，华东成为房地产市场最具吸引力的地区。除上海以外，杭州、苏州、宁波、南京等地，也吸引了大量房地产投资和跨区域的百强房地产企业进入。业内人士认为，在新形势下的品牌竞争，将对房产商的经营、管理和战略产生很大影响，并形成强者更强的格局。