天津市从４月１８日起，推出私产房屋网上交易服务措施，确保买房人能如期获得房屋产权证，卖房人能及时得到房款，“证到钱清”。

　　天津市房管局局长吴延龙介绍，私产房屋作为房地产市场的重要组成部分，交易量处于上升态势。但是长期以来，私产房屋交易过程中存在一些不容忽视的问题：一方面，买方担心自己付了房款，卖方不协助办理过户手续或交易发生问题。卖方则担心房屋产权过户后，买方不按约定付清剩余房款；另一方面，买房人与房地产经纪机构相比，处于信息劣势地位，个别中介还存在迟付房款、占压资金等问题，不仅损害了买卖双方当事人的合法权益，影响了交易资金的安全，增大了交易风险，而且还造成了整个房地产中介企业诚信度的下降，影响到消费者的交易信心。

　　天津市为规范私产房交易行为，启动了私产房屋网上交易服务这一防风险政策。今后，凡在天津市城镇范围内，已取得《房屋所有权证》的私产房屋进行交易的，可自愿登录天津市房地产综合信息网（www.tjfdc.com.cn），发布出售房屋信息，买卖双方商讨好之后，签订购房合同。房屋买卖双方发生的资金往来可以不再通过房屋中介机构，而是按照相关的约定条款，由各区县房屋交易中心统一代收，按照约定的时间将买方委托的资金通过银行结算方式支付给卖方，同时办理好产权证的过户手续等。

　　吴延龙说，私产房屋网上交易服务实施后，通过增加市场交易信息的透明度，使群众及时掌握私产房屋交易状况，实现对全市私产房屋交易资金的网上监管，有效封堵虚假的价格信息，制止吃“差价”等违规行为，有利于建立公开、透明、诚信、规范的房地产市场环境。另外，此举对于挤出二手房价格水分、抑制中介现金收房、平抑二手房价格将起到一定作用。