从今年３月起，北京部分银行开始尝试系统联网以监控个人房贷，对未还清首套房贷的二次房贷严格执行基准利率，年限将减少５年－１０年。北京各大国有银行、股份制商业银行和城市商业银行都将纳入联网范围之内，并将在今年７月１日起正式运行。

　　到目前为止，处于联网试运行阶段的银行包括除民生银行之外的农业银行、工商银行、浦东发展银行、中信实业银行、光大银行、华夏银行等。

　　联网之后申请个人房贷的客户，如果被查明在联网系统内的任何一家银行曾办理商品房按揭贷款，且房款尚未还清，再次接受申请的银行方则将根据其具体的风险程度、信用状况、综合贡献等情况提高贷款首付比例，同时严格按照６.１２％的基准利率执行，在部分银行获批的贷款年限也将相应减少５年－１０年。

　　工商银行北京分行个人业务部的负责人称，银行此举旨在为确保多套置业客户的资信保障，当然这种信息的获取必须建立在经由客户本人许可的前提之下。这位负责人说，如果客户本人不同意银行进行联网查询，银行有权不接受其贷款申请。但如果经确认客户在第一套房贷尚未还清的情况下，办理第二套房贷，首付的比例最低也将达到５０％，按照原则上３０％的额度支付的可能性极小。