根据国办转发的七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》，６月１日后国家将对购房不到两年进行交易的全额征收营业税。记者从西安房管局了解到，西安的房产市场对此反应平静，房产交易没有出现波动。

　　西安市房管局产权市场处处长赵润民对此表示：“这主要是与西安购房者结构有关，西安购房者主要是以自住和改善居住条件为目的，真正投资、炒房者只占极少数。”赵润民说，这两年西安房价总体上比较平稳，涨幅基本上在３％，低于ＧＤＰ增长速度。局部地区如南郊的曲江新区、北郊的经济开发区等，由于集中开发及众多基础设施集中建设、周边环境改善，房价增长较快。

　　据统计，今年一季度，西安房地产市场价格走势总体平稳。房屋销售、物业管理和土地交易价格水平分别比上年同期上升４．７％、０．２％和２．４％。一季度商品房价格指数与上年同期相比回落０．７个百分点，与上年第四季度相比回落０．２个百分点。其中，回落最大的依次是商业用房、高档公寓和别墅。

　　虽然西安房价绝对数并不高，但是，与当地的经济水平相比，老百姓也觉得承受不起。业内人士分析认为，这主要是因为西安经济适用房投入不够，也与二级市场没有完全放开及土地供应紧张有关。