针对我市目前中低价位商品房比例偏低现状，市政府要求6月底前，市规划局会同市国土房管局、市发改委、市建委、市开发办等有关部门，尽快研究确定我市今明两年普通商品住房(含经济适用住房)建设规模、项目布局及进度安排，并向社会公布。

　　市、区县(自治县、市)规划部门要优先审查普通商品住房项目，在项目选址上予以保证，并在土地出让前向国土房管部门提供项目建筑高度、容积率、绿地等资料。在土地出让前，市、区国土房管部门要会同规划、建设等部门提出普通商品住房(含经济适用住房)项目的单套最高销售价格、单套最大套型面积等控制性要求。

　　房地产预警系统6月底建成

　　6月底前，主城房地产预警预报系统将投入使用。市政府要求市国土房管局建立同地段、同品质楼盘销售价格跟踪监测体系，并在今年6月底前完善主城区的预警预报系统建设，定期发布已经批准的可售商品房信息及成交情况等市场信息，每季度分析全市房地产市场形势，让市民明明白白购房。

　　一年未动工征收20%闲置费

　　今后由于开发商的原因，超过土地出让合同约定动工日期满一年未动工开发的，按土地使用权出让金的20%征收闲置费。满两年未动工开发，对有条件开发的，除按土地使用权出让金的20%征收土地闲置费外，应督促开发商在半年内动工开发；对确无资金实力、不能在限期内动工的，收回土地使用权，防止囤积土地造成土地资源浪费。

　　发布虚假房价信息曝光

　　市政府严禁开发商发布虚假信息哄抬房价，对虚构交易合同，发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价以及不遵守项目管理守则、不履行开工和竣工时间、销售价格和套型面积控制性要求的，房地产主管部门将对以上行为作为不良记录，记入企业信用档案，公开曝光并严肃查处。

　　未竣工期房禁止转让

　　商品房预购人转让将购买的未竣工的预售商品房，再也行不通了。市政府要求，预购人取得房地产权证前，房地产交易、权属登记机关不得为其办理转让手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。