四川省成都市近日作出规定，住宅小区内业主优先使用停车位，在未满足本住宅物管区域内业主的停车需求之前，开发商不得把车位出售或出租给住宅小区以外的其他人。

　　7月1日开始实施的《成都市住宅物管区域车辆停放管理暂行办法》规定，凡利用业主依法享有的共用场地予以车辆停放的车位，任何单位、个人不得出售。建设单位拥有车场、车库所有权的，若停车位要转让，受让对象应当是本物管区域的业主，租用停车位的业主享有该车位的优先购买权。建设单位在未满足本住宅物管区域内业主停车需求之前，不得把车位出售、出租给本住宅物管区域以外的其他人。

　　此外，凡建设单位按规划要求配置的机动车停放设施（包括地面停车库，地下停车库，立体停车库等），均应提供给本物管区域内的业主、使用人使用。尚未出售的停车位也应当出租，不得闲置不用。当住宅物管区域内的停车位不能满足车辆停放需要时，停车管理单位（包括物管商）应在征得业主大会同意后，结合实际，采取措施提高停车场地的利用率。